装修日记之第二轮预算方案

 装修价格预算     |      2018-01-30 14:52

  装修日记之预算方案

  根据前一阶段的市场调研,很多建材的选择、预算又有了很多新的补充或者修改。前天刀刀的朋友圈里,很多过来人也在反复强调重点,总结归纳起来大概有三点:

  一定要做好预算!

  一定要做好预算!!

  一定要做好预算!!!

  ——重要的事情说三遍。

  并且,不管你怎么做预算,最后的结果是肯定要超出一些的,但是做了预算的好处就是能尽量使超出的部分不是太多,能在你的承受范围之内。那么如果没有做预算呢?

  ——那就是是个无底洞啊!

  ——除非你足够土豪到无需考虑预算了。

装修预算

  因此,结合上一轮的预算方案,刀刀和小兔今晚拿出了第二轮的预算方案,具体内容如下:

  基础装修:根据现在每一块单独工种的报价,用于预估的尺寸来计算,外加总数的10%上浮作为弹性空间。这一块半包的价格控制在30W以内。等着一块完结了,就基本上只需要装饰和物件进驻了。

  地板:目前所有用到木地板的地方包括二层、三层的所有地面(阳台不算),总面积不会超过170个平方。SY地板那款三百不到每平方米(原价接近六百)的产品已经确定,边缘贴线的人工费用也可以预估了,再加上一点点损耗和备用材料。这一块的预算应该是确定的了。

  墙砖:四个大种类,每一个空间初步选择的款式、报价也已经有了。再加上损耗和备用的部分。人工美缝,水刀的价格基本上也是透明的。所以墙砖地砖这一块的价格也是基本上可以框出来了。

  大理石:近期联系Q总,准备去他店里看看。另外,万石的华东最大的石材市场也可以去了解一下。目前的信息只知道基本上中等往上的石料都要500一平米往上,此外,人工加工的费用也不会比这个低。这一块可能是个大头。

  卫浴:四个卫生间算均价,包括盥洗台盆,淋浴房、浴缸、马桶、集成吊顶这些的价格基本上是没有大波动的。总预算也是可以确定的了。

  厨房:现在不考虑一体化,燃气灶、排烟机、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水系统、集成吊顶。二轮预算也是不能超过5W。

  楼梯:目前准备做木栏,大理石台阶,这样的组合大致上在1.5W一层,目前来看,是三层还是四层楼梯的问题。三层的那个阁楼到底是要还是不要呢?

  花园:包括平整(挖掘、铺设、回填)费用,地砖,花圃边框,鱼池,花木移种。X总给出的初步预算是10W之内。但是小兔认为我们不是一定要让MD公司代做啊,完全可以多找几家比较一下嘛,谁的性价比高就让谁做。因此预算不需要像第一轮预估的那样高。

  家具:这是装修过程中比较靠后的步骤了,可以后面看预算的情况修改选择。先定出一个大概就可以。

  中央空调:决定使用国产品牌,预算跟第一轮一样。

  五金配件:灯饰、淋浴房的配件,所有的门把手柜把手,指纹锁等等,这个零碎的项目太多,也是先定出一个大概,根据装修进程适当修改。

  家用电器:第二轮预算也是不超过10W。

  墙纸墙布:分为两块,墙纸根据需要的面积计算,再加上部分损耗,应该有80卷足够了。墙布主要是客厅的三个背景,也是定出一个总预算就行。

  橱柜:厨房和餐厅用整体定制柜,衣帽间和储物间用组合制作柜。两者各定下一个预算框架。

  阳光房:从调研的情况来看,我们用到阳光房的地方不会少,所以第二轮预算还是放得宽一点,仍然是不能超过15W。

  门类:大铜门一扇,车库门一排,防盗门一个,房间门15个,移门4个。每个给出单价预算,这一类的总预算也是基本上可以码住的了。

  刀刀和小兔认为,预算一定要多做几轮,能准确框住的东西和范围越详细约好,只有全局掌控好了,才能有备无患。


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