装修日记之第三轮预算

 装修价格预算     |      2018-02-23 15:07
国庆期间不能开动有较大噪音的作业,再加上赶巧了今年中秋节就在这个长假里,外地的工人乘着长假总要回家团聚一下的。所以初步决定,节后开始动工。
 
一旦装修启动,后面就是一环扣着一环进行下去了。该提前准备的功课,或者说到目前为止刀刀和小兔从各个渠道了解到的需要准备的功课,基本上都有了一些知识存储量了。部分建材都已经预定了。
 
今天,刀刀和小兔需要做第三轮预算,也就是终极预算。
 
我就不明白了,装修这东西为什么就不能像购车网站或者手机网站那样方便呢。要是想买车或者手机,可以把自己心仪的几款都选中,然后在同一个页面里做一下比较,很容易就能选中自己最喜欢的的性价比最好的一款。不过装修这东西的门道实在是太多了,没办法像汽车或者手机那样归列出一套共用的评价标准。

装修预算
 
装修这门学问,现在就是苦于没有专门的指南啊,几乎所有的东西对于非专业人士来讲都是陌生的,只能到处看,到处问已经装修过的人,还有就是在不断地吃亏中(包括别人吃过的亏和自己吃的亏)积累经验。简直就是一本金钱和精神的“血泪史”啊。
 
因此,这一次的预算,刀刀不再准备做单独的报表格式,而是分为十六个大类,每个大类一页纸,每一页分为预算项目,实际考察和咨价项目,还有最后的付款项目。将来等装修完工后,将所有门类制表,再加上装修日记和精华版的装修宝典,那就是一本比较完美的装修指南了。
 
刀刀被自己这个华丽丽的想法惊呆了,这东西肯定供不应求啊,是不是要考虑一下商业化呢?
 
    扯远了,接下来就是第三轮预算方案——
 
基础装修:这一块有一部分已经结算了,比如设计费之类的。不过这一类的空间最大,可能包含的水分也最多。因此,上两轮制定的预算应该就是上限,不管后面怎么进行,绝对不能超过这个上限。不然这一类码不住的话,预算会超得吓人的。
地板:这一块的预算应该是确定的了,没有太大的变化,都是实打实的消费,预算也挤不出什么水分的。
 
墙砖:墙砖的预算可能要再加50%。前几天参观完九龙胖总家后,刀刀和小兔都认为大理石不宜用得太多。在有限的预算框架下,经不起大理石折腾的,其实除了柱子梁和台阶的框架包边,很多地方完全可以用砖代替大理石的,看上去效果差不多,但是同等面积的费用要少不少。
 
大理石:最近联系了几个厂家要看,但是个人觉得上次定的预算暂时不能改,可以作为上限,不能超。如果能在这里节省一点,倒是可以把省下来的一部分用到别的项目上去。
 
卫浴:这一块预算基本上可以确定了,还没有定下来的东西比如浴缸、马桶、淋浴房什么的市场价也是基本研究清楚了,不超过预算上限就可以。这一类的预算定得比较精准,应该没有多少水分可以挤了。
 
厨房:预算精准,以第二轮预算为上限,不能超。
 
楼梯:阁楼不做,少了一层,这一类预算可以调低25%
 
花园:第一轮预算应该是足够的,但是那个必须包括所有的费用,包括平整、管线铺设、浇砌、铺砖、花木种植、人工费用等等,不能超上限。并且最好能多比较比较,应该还可以省下一部分费用的。
 
家具:用的东西不会很多,也可以直接到苏州采买,第一轮预算为上限,并争取节省一部分支援其他项目
 
五金配件:杂项太多,每一样可能不起眼,但是总量不会少。上两轮的预算可能差不多,尽量做到不超过吧。
 
家用电器:第二轮预算足够,作为上限。家电的活动比较多,价格水分也大,这一块争取也能节省下一部分费用。
 
墙纸墙布:墙纸墙布的价格现在有数了,使用面积框足了计算也有谱了。这一块的预算不超过5W。
 
橱柜:初步调研下来,第一轮的预算比较准,作为上限吧,尽量能节省一部分支援其他项目。
 
阳光房:前两轮预算应该比较充足,并且初步看来可以节省部分预算。
 
门类:类型和单价基本上也是准确的,这一块的预算比较精准,没什么水分了。
 
中央空调:品牌确定,就剩下机型作出报价了。上一轮预算应该是足够的,不知道能节省多少。
 
刀刀和小兔认为,预算越做越细,总价也越来越高,但是跟最初的预判还是八九不离十的。并且越是精细,后面再有大变动的可能性就越小。局部上互相调剂,大局上牢牢把控。
 

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