复式、错层、跃层的区别以及复式选择设计

 装修材料选择     |      2018-05-24 16:01
 
一直梦想有一套复式房子,以为所有的室内2层都叫复式,直到看过几个楼盘后,才分清复式、错层、跃层的区别。
 
跃层
1
 
 
 
简单来说,就是正常的2或2层以上的房子用楼梯叠加成一户的房型,层高5.6m。
 
错层
2
 
 
 
错层是说整个室内空间不在同一水平面上,利用台阶错开高度。最低层高要达到3m或3m以上才能考虑做错层,否则,会有压抑感。
 
复式
3
 
 
 
复式是跃层的一种,也就是我们常说的“loft”,它是在层高中增加一个夹层,2层的层高可能不同,一般需要至少5m的层高才能有好的舒适度。
 
 
复式设计
 
 
那么,关于复式装修,一般有哪些问题呢?
 
01
层高
 
你是不是经常看到这样的房产广告:4.5挑高loft舒适、经济?
 
别信,那是个伪命题!我们来算一下:
 
正常一层最低2.6m才是舒适层高,那么,4.5-2.6=1.9,就是说上面只有还不到1.9m的层高。
 
开发商所谓的4.5m是建筑面积,精装修后地面、夹层都是算在4.5m里面的,所以,舒适度肯定会大打折扣。当然,如果不考虑舒适度,it's up to you !
 
 
 
 
02
楼梯设计
 
在设计楼梯时,你可能会考虑这些因素:
 
①安全
②收纳
③美观
④造价
 
也可能遇到这些户型缺陷:
 
①楼梯陡窄
②通风不好
③楼梯位置不好可以更改吗?
 
飞墨君已经帮你想好解决方法了,下面全是干货。
 
☛适用小户型的楼梯
 
旋转楼梯
 
 
 
直梯
 
 
 
旋转、直梯最大的特点就是节省空间,但是,一般它的坡度很小,不适用有孩子和老人的家庭。
 
☛狭窄的楼梯 
 
 
 
楼梯狭窄可以通过设置光带来增大周围的亮度,给视觉缓冲,不会让空间显得太过拥挤。
 
 
 
也可以像上图那样,做成左右交错镂空的造型,留出足够的采光空间,扩大视觉。
 
☛收纳空间更多
 
 
 
收纳是老生常谈的问题了,这个简单,在楼梯下面做成收纳柜就行了。
 
☛家有儿童
 
 
 
把家里当成儿童乐园,楼梯旁设计个小滑滑梯,给小朋友带去无限的乐趣。不过,这种设计需要较宽的楼梯距,施工过程也比较复杂。
 
☛楼梯位置可以更改吗?
 
 
 
答案是:可以改到一边,要看风格设计楼梯,不然客厅宽度会窄,放楼梯的地方没有梁的话可以切楼层板,切完后需要做圈梁加固。
 
 
 
所以,楼梯的位置是可以更改的,但是要满足至少2个条件:
 
①原洞口要置钢筋并满足负荷要求
②新开洞口需要计算尺寸:根据现场实际情况计算楼梯踏步的台阶的数量和坡度,是否需要添加休息平台来缓冲楼梯的坡度
 
飞墨有个作品预告就是把楼梯位置更改了,可点击查看 -- 2018 | 飞墨设计新作预告:北欧
 
 
 
 
☛楼梯的尺寸
 
①每个台阶的高度=房子的层高/踏步的数量,宽度一般为27~30cm。
②室内楼梯的最佳坡度是30°,常用坡度是20~45°
③楼梯的梯段宽度一般不小于80cm,双人梯段宽度在100~120cm
④楼梯扶手高度在90~110cm
 
 
 
关于这部分的注意事项,可参考 -- 楼梯规划,从材料到设计尺寸都在这了。
 
03
挑高墙面怎么设计?
 
复式装修
 
04
顶层复式怎么设计?
 
①采光
 
顶层复式阁楼的采光都不是太好,可以用室内灯光解决,比如,用落地灯、壁灯增加局部照明,还能装饰空间。
 
②保温、隔热
 
在装修时,在吊顶和屋顶之间加一层保温板,大概2~4公分就行,避免夏天日晒和冬天室内寒冷不保温。
 
③一定要做防水
 
虽然重新做一遍防水也有漏水的可能,但是,最起码可以延长使用寿命。
 
 
 
 
ps:如果要做洗衣房,需要提前跟师傅沟通预留好上下水。
 
 
05
顶层露台设计
 
不是所有的复式都有露台,但是,大部分的顶层复式基本都会有,所以,这里飞墨君就简单说一下。
 
露台可以做成小花园,也可以做阳光房(有的地区需要城管同意),或者做成游泳池....
 
总之,只要自己喜欢就好。更多关于露台防水、材质的问题可参考 -- 露台设计的好,每一天都能春暖花开!
 
 
挑选复式
 
 
06
挑选复式户型时有哪些注意事项?
 
①注意层高,有条件的话最好测量一下,尤其是顶层阁楼,层高至少要大于1.8m才合理。
 
②室内过道及空间划分合理
 
③楼梯设计一定要考虑老人和小孩
 
④每层都应该设配电箱,有利于安全用电,减少耗损。
 
⑤购房时最好让销售提供剖面图,这样可以清楚的知道层高。
 
 

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