买长沙学区房,要做这四看!

 装修问答     |      2018-11-02 16:33
家长可以通过买学区房的方式,选择好的小学,毕竟钱放在那里也会贬值,买了学区房,因为学区房拥有保值增值的作用,将来就算不用了,也可以出租,可以看做是长线的投资,而且还可以使孩子和自己不用费事就入了较好的学校。所以,这几年,学区房备受家长们的拥趸,那么,在买学区房时,有哪些需要注意的呢?

长沙学区房
来源丨邑石网
一、学校条件
很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,“一掷千金”。
但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:有些学校可能会要求房户一致,要求户口落在学区范围,才算一类,否则可能算三类。与此同时,父母也要了解该校是否对入住有所规定。有些学校就出现要求一定要实际装修入住,才可以就读。
二、周边环境
同样是学区房,人文环境大相径庭。中心城区老房子建成年代较早,物业管理不尽完善,居住人口构成相对复杂,人文环境不够理想。
三、房子品质
房子本身的品质会直接影响升值空间。对于购房者来说,二手房大都比较老旧,户型结构相对狭小,建筑质量没有新房更可靠,升值空间有限。
四、好不好卖
置业核心区域,小户型门槛更低。学区房主要满足孩子上学的阶段性需求,等孩子长大之后,容易出手,也是选择学区房的一大因素。小户型总价低,易于二次交易或多次交易,相对于大户型来说,买卖更加灵活,将来想卖掉时也更容易出手。