精装修的房屋如何验收

 装修问答     |      2018-12-24 14:22
虽然现在大多数的新房都是期房,有的朋友担心购买期房之后,还需要等很长一段时间才能接房,加上装修时间就更久了,不过现在有的新楼盘中也有精装修的房屋,接房之后就可以直接入住了,有的朋友觉得购买精装修的房屋更省事,那你知道精装修的房屋如何验收吗?
水管的材料也很重要,材料的好坏会直接影响到水路系统的寿命与业主的用水安全,而且水管的质量太差,后期也很容易出现漏水的问题。

精装修的房屋如何验收
防水也是一个隐蔽的工程,我们可以在卫生间倒水测试一下下水是不是畅通,若是地漏没有积水,那么可以判断各下水处水流是通畅的。
验收房顶也就是检查房屋的吊顶,吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,因此要仔细查看房顶是否有裂缝、是否平整光滑。
水电检测是验房过程中相当重要的一个环节,验房师傅发现业主车先生新房的插座有几个无法插入漏电测试仪,这是怎么回事呢?其实这是一个普遍现象,由于插座不是很合格,在初步安装中不够仔细,材质也不够安全环保,建议装修时要将插座、开关等进行更新,同时提醒装修施工队对电路重新检测,以免出现漏电等安全隐患问题。
检测各种阴阳角处的垂直度和水平度偏差,内外直角检测尺贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
窗户一般是推拉和滑动式检查时要着重检查窗户的安装轨道是否顺畅,能否关严实,墙体是否渗水。验房师提醒,业主装修时一定要注意门窗的安全性及墙面渗水。
还要检查水表位置,是否在厨房或卫生间的出水口。
在以后的使用过程中,若出现短路、断水的情况,购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。
检查门窗时要注意,门顶部和底部这些平时看不到的地方是否刷过油漆。检查门窗密封是否良好。用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
业主可检测暖气管路是否畅通,温度是否达标,是否漏水。