房屋租赁合同怎么写?

 装修问答     |      2018-12-29 11:59
房屋租赁合同怎么写?
租赁已经是我们生活中比较常见的事情了,在租赁房屋的过程中,有一份合格的租房合同是非常重要的事情了,但是有很多人对于租赁合同并不是很了解,所以就会导致发生租赁合同的纠纷等情况,那处理起来的话就会很麻烦了,今天我们说说房屋租赁合同怎么写?
租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

房屋租赁
租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
租房时候要注意的事情有很多,比如租房租金、租房期限、租房定金等的事情,这些都是要在合同中写清楚的。
乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效.在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。
需明确装修的范围.如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的,商铺租房须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失,应在合同中明确是否允许承租人转租他人,商铺租房订立合同时,权人和共有人需同时到场签字并盖章,不可由他人代替。