老工头支招20步新房装修流程最全要点+天数

 装修问答     |      2019-01-21 22:41
老工头支招20步新房装修流程最全要点+天数
买房不易,装修更难!随便搜一搜,网上都是各种业主抱怨!失败案例!问你怕不怕!
但也别慌,其实只要真懂装修流程,从量房设计到施工入住!也简单!按下面老工头的说法,只需20步,只要不超90天!当然前提是,相关要点+天数安排,都得懂!

一、沟通装修方
1、找装修公司
一般有3种装修方:由零散水电木瓦漆工等组成的无照营业游击队;在各平台接生意的工长和他的施工队;将项目经理,设计师、监理、施工队等组成一个整体的装修公司。
很明显,装修公司是其中组织架构最严谨,能提供服务最完善的!口碑好、负责任的装修公司是绝对首选,只是收费肯定略贵。
2、量房+设计
装修公司会提供相关的免费服务,作为低价套餐的一部分,但后期可能有增项。或者你能联系独立设计师和包工头,大致流程如下↓↓↓。
不同点在于,跟你签合同、收费的,或是装修公司经理。
且这一阶段,你希望设计师根据量房数据及个人要求给出的,设计图有↓↓↓。
最后,要仔细检查、看清装修合同中的部分重要责任条款、付费注意事项↓↓↓。
警告:合同以外的承诺均无效,签单无悔。
3、选装修方式和材料购买
清包:你负责买全部装修材料,对方只管人工干活。
半包:你负责买开销最大的主材,得到自行砍价的权利。
全包:当甩手掌柜,由装修公司决定所有的主辅材和施工。
忠告:全包是最轻松、省力的,但你选的装修套餐,可能是只提供最低端的材料,并有很多漏项施工。若你要更好一点?只能加钱!
附:材料清单
主材
辅材
补充:为上述准备,你至少要和装修方扯皮1-2周,且有关流程无先后顺序,只是三件事都必须做。
二、基础硬装
1、先交底再施工(半天)
2、具体拆除、改造墙体结构(3-5天)
3、水电开工前的交底准备+测量(半天)
4、水电材料的施工、安装(1周左右)
且注意,装地暖要3天,装修新风系统要2天。并这时可开始订购墙砖、地砖。
5、验收完工的水电路是否达标(半天)
像做30分钟水管打压测试,测强电路的绝缘电阻值等
6、水电收尾:回填、包立管,找平基层等(2天)
7、给厨卫、阳台刷防水+1天闭水测试(5天左右)
地板的选购也可从这时开始,还有门槛石安装+底部密封防水。
8、给厨卫、阳台干铺地砖、湿铺墙砖(4天左右)
同期安装还有:地漏(防臭的,在朝下最低点)、烟道止逆阀、窗台石等,且可进行第2次橱柜测量并下单!
此外,瓷砖完工后,要注意保护、清洁、勾缝,并准备吊顶。
9、几乎贴砖同时即可请人做木饰(7天左右)
包括:厨卫扣板吊顶,餐客厅石膏板吊顶,门套垭口,背景墙等。
10、油漆进场前的准备,用石膏找平墙面,在刮腻子前买好乳胶漆和涂刷工具(3天左右)
还可进行关于室内门、家具的定制测量。
11、刮品牌腻子粉至少2-3遍,再用砂纸打磨,增强墙面粘结力。(1-2天)
12、刷乳胶漆,面漆+底漆(2-3天)
提醒:刷第2遍前必须等第一遍干透。
补充:刷漆的同时或可进行开关插座、灯具的安装,及厨卫吊顶。
13、暂停验收木瓦漆施工(半天)
14、重点主材按顺序安装(6天左右)
15、硬装完毕,进场大扫除,准备软装进屋(半天-1天)
三、软装-收尾
16、家具、装饰进场(无限期,入住后还可慢慢添加)
17、通风排出有害污染(30-50天)
最终,入住!总的来说,走1遍全流程,你要先和装修方斗法1周,再监督48天左右的施工,然后等排毒至少1月!
反正,严格照着上述全部要点、步骤走,没哪个奸商能坑你!