轻钢别墅的维护费用到底有多贵?

 装修问答     |      2019-02-26 21:06
  作为轻钢别墅行业的专业厂家不知道轻钢别墅维护费贵得惊人是从哪传出来的,还是某些人群以讹传讹的现象。集成房屋就来跟大家说道说道:
  或许由于人们对轻钢别墅还不够了解,从材料到建成效率来看,轻钢别墅颠覆了传统砖混的传统,总容易给人一种“不可靠”的错觉,特别是一些年事已高的老一辈人。
  下面,就为大家讲解一下轻钢别墅后期维护保养问题,如果你心里也对轻钢别墅有相同的“疑惑”,一定要认真看完。

轻钢别墅的维护费用到底有多贵?
  轻钢龙骨和螺丝会生锈吗?
  轻钢别墅主要是由钢结构组成的,很多人印象里,涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达百年呢?这还要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。
  化学上,这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”,很难被空气氧化,也非常的坚固。当然,事情无绝对,要是螺丝“调皮”,因为各种不可抗的原因丢失几颗,该怎么办?
  轻钢别墅厂家都会对整体细节进行仔细检查,首先在建房施工上杜绝这种情况,其次,如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话,对整个钢结构的稳固性也是没有任何影响的,业主可放心居住。
  轻钢房屋能改造吗?
  还有业主问,轻钢房屋后期可以改造吗?
  答案是可以的,但是要请专业公司的人员来操作。
  因为轻钢别墅的部件是整体链接的,这一点与普通的混凝土建筑还不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
  如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。
  集成房屋是一家集研发设计、建造安装、技术咨询为一体的优质别墅生活服务商。集成房屋在国家倡导绿色节能、大力发展装配式住宅的大背景下应运而生,专注于第五代绿色、节能轻钢房屋产品的开发、推广、研究和应用。
  轻钢电路设计要注意
  轻钢别墅的结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路,发生危险。
  当然,一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好,以防这种情况发生。看到这里,有些朋友会问了?那要是打雷怎么办?这个你不用担心,一般轻钢都会安装防雷带,引下线,和接地装置,让雷电流具备完整的泄放通道,有效做好防雷措施。
  屋面和外墙多久维护一次最好?
  轻钢别墅后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板的维护。这就是轻钢别墅优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。
  不需要大拆大建,只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢别墅外墙体要定期进行维护,一般5年左右一次,维护时间周期比较长,不会很麻烦,在建房前后可以咨询建筑承包商相关细节。
  屋顶材料多种多样,使用年限由十几年到几十年以上,有些可以达到70年以上,一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。不过小编感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌,如果想减少麻烦可选择一些抗紫外线和抗老化材料的沥青瓦,可根据自身的需求决定,但是一些日常维护常识要了解,无论是轻钢房还是传统房屋都适用。
  1、修剪树木,防止树枝或树杈掉落到屋顶,造成损害。
  2、每年检查屋面是否有明显的破损处,被掀起来的或破损的瓦片。
  3、及时更换缺少的或破损的瓦片;
  4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象,特别是通风管和烟囱周围。
  5、在冬季,保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损坏。
  6、谨防冰坨,冰坨沿着屋檐形成。
  其实轻钢别墅的维护并不像想象中的那么麻烦,也不会很贵,只要做好保养工作,轻钢别墅使用百年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询,业主只需要拎包入住就可以了。所以,想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题,可以行动起来了