新房装修选装修公司还是游击队?

 装修问答     |      2019-06-14 22:32
  本期分享的主题是装修公司VS游击队,就是帮大家分析一下装修公司和游击队真正的区别有哪些。业主们应该如何通过自身的需求去进行选择。
  这个话题本来是应该放在最前面讲的,因为这是业主们在装修前要考虑的问题。要装修的时候都会先考虑是自己装还是找装修公司,然后再考虑是做半包还是全包等等。那么现在还没有决定好的业主们呢,可以来听一下。
  接下来我们就开始正是进入本期小课堂,第一点我们来给大家分析一下装修公司和游击队双方的优势和劣势在哪里。先说我们装修公司,正规装修公司最大的优势是有保障,这些保障体现在这下面这几个方面。

装修
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  第一个正规装修公司不管是公司本身还是施工队伍,都需要有国家认证颁发的相关资格证书、施工证书。
  而且正规的装修公司都有比较完善的流程规范,管理比较到位。在施工过程中会进行监管和验收,从这一个层面上来说,工程质量相对更有保障。
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  第二个还有装修公司与业主合作是需要签订白纸黑字的合同,双方的责任与权利都是受国家法律保护的。虽然现在遇到工程质量有问题、装修公司跑路的业主们维权也十分艰难。但总要比维权的时候都不知道该找谁好一点吧。
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  第三个是售后,这一块装修公司和游击队不能说存在多大的差距,因为游击队是根本没有售后服务的。很多第一套房子找游击队装的,第二套都选择找装修公司都是因为这个原因。
  就像我们之前经常说的,装修出问题不可怕,可怕的是出问题了没人解决。装修是一项复杂的工程,几个月的施工过程,没人能保证每个环节都尽善尽美,不出一点问题。出问题只要有人来给你解决,我觉得业主可以安心很多。
  我们平时也会接到很多客户打电话过来说,我们家门把手坏了、我们家水龙头有点漏水....然后我们很快就会有师傅上门进行维修。这不就省了太多事了吗?
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  还有最后一点就是责任风险,这一点大家可能平时没怎么注意过。就是说比如我们找游击队装修,在这个装修过程中,如果工人出什么问题,受伤或者怎么样,这个是需要业主来负责的。
  真实案例:前段时间在鄞州区维科**一户业主,是我们客户楼上的,就是自己找施工队装修,结果在砸墙砌墙的时候,工人发生意外,死了。那么最后的结果就是这个业主自己掏腰包赔偿了100多万。有人觉得业主也倒霉委屈的,可是能找谁说理去呢?
  那我们正规装修公司的话施工队伍都是自己的人,公司都是给他们买了保险的。在施工过程中出现问题,首先是由装修公司来负责的,然后还有保险公司。像一般复式或者别墅的业主会特别注意这个问题,都会先问,你们有施工队伍吗?买保险了吗?就是这个原因。
  当然装修公司还有一些更专业,更省心的一些优势,在这里就暂时不赘述了。因为我觉得最重要,最突出的就是上面讲到的内容。下面我们来讲一下游击队的优势。
  游击队最大的一个优势就是—价格低。虽然我们现在都在讲说什么设计啦,风格啦,工程工艺啦这些东西,但是绝大部分业主在看装修的时候,最看重的部分还是价格。
  毕竟谁的钱都不是大风刮来的,现在房价物价又那么贵。而且现在确实很多游击队做的质量也还过得去,如果你运气好,找到了这样的游击队,那就是花更少的钱买到同样质量的东西。
  第二个是更灵活个性化,如果你是一个很注重设计、想自己亲力亲为参与这个过程的业主们,游击队可能会更适合你。你可以找专门的设计公司做设计,然后自己找施工队来做。过程累一点,但最后装出来应该会更有成就感哈。
  ★ 那这里要提醒一下业主们,如果你对装修设计不了解,对材料市场也不熟,不要轻易地找游击队。他们工程可能做得好,但是对风格造型的把握实在不敢恭维。
  昨晚我们部门一起吃饭的时候一同事还在跟我们讲,他家以前是找施工队做的,还是找的自家哥哥。装修花的钱不少,材料都是选的最好的,但是整体装出来的效果不怎么好,有点东拼西凑的感觉。
  还有我们之前群里的一个业主也是同样的情况,本来是找施工队的,开始装之后她就发现每天过去看都不是一个样。心理有点慌了,不知道最后装出来是什么样子。然后就赶紧叫停了,转给我们来做。
  然后跟大家分享几个平时问到的几个比较多的问题。
  第一个是装修公司价格为什么那么高?之前我看到过这样一个留言,大家可以看一下。
  大装修公司比小装修公司价格高,一般装修公司比游击队价格高,这是目前装修市场的一个市场规律。
  但是装修公司贵更绝对不是说因为要养一些无关紧要的人。而是因为有更严格的管理、更高的品质和更好的服务。虽说羊毛出在羊身上,游击队一年做20单,装修公司一年做2000单,谁更需要薅羊毛呢?
  第二个是目前装修市场价格参差不齐,装修公司也信不过,我还不如找游击队。损失还能少点。
  这个月我们接到了两个业主的电话,都是找装修装了一点,发现质量有严重问题。不敢再继续装下去,看邻居朋友有在我们这里装修效果好像还不错。就找到了我们。
  的确现在整个装修市场就是一个鱼龙混杂的状态。要么你直接找游击队,材料什么的都自己来把握,施工的时候盯着点。但是如果你要找装修公司,那就一定不要再去找低价的装修公司了。
  比如这两天撕得很火热的格力和奥克斯空调,现在双方各执一词。但是昨天格力现场拆解8个不同型号的奥克斯空调,找出了奥克斯空调虚标假标的证据。
  虽然奥克斯是我们本土企业啊,但是如果它真的有问题,还是希望得到严肃的惩罚。不然大家都去效仿,虚假宣传打价格战,就会出现劣币出现良币的情况,受害的只会是我们消费者。
  我举这个例子是因为目前装修市场也是同样的情况,业主们在听报价的时候喜欢听低的,于是大家都往低了报。带来的后果就是后期疯狂增项和服务质量越来越低。
  但是前期这些客户都是看不到的,它反而成了有效的吸引客户的方式,所以大家都开始去玩套路。所以如果你选择要找装修公司的话,就一定要找正规的公司,好的公司。价格作为次要考虑因素。
  最后总结一下,就是我们普通业主如何去权衡选择。
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  如果装修的时候有时间精力去跟着施工,不在意后期的维护、愿意自己解决问题。或者是说有确实信得过的朋友亲戚介绍的,而且知道有做得不错的案例的,那你可以找施工队来做装修;
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  如果想要更省心,后期更有保障的,那就选个好一点的装修公司。多花点钱买个保障我觉得是很值得的。像正规整修公司跟你签了保质保修合同的,到时候出问题一个电话就有人来给你解决了,一样的省时省钱。
  最后关于坑不坑这个问题,关于外边很多人说的大公司全包半包用的材料很坑,我想说如果你不懂装修,不懂材料,难道你自己去材料市场买就不坑了吗?恐怕结果都是一样的。所以想要少被坑,还是在装修前多做一点功课,找准适合自己。