刀刀和小兔的装修日记92

 装修问答     |      2018-05-21 22:31
戊戌年3月6日       星期二        多云
堂哥课堂(二)
 
中午,小兔和刀刀又到C总的ZH建材去看了下砖,不得不佩服小兔的砍价能力啊,估计C总家合伙人也被弄得头精昏了。不过小兔说得好,不赚钱是不可能的,做生意的谁会傻到倒贴着本卖东西给你的,无非就是多赚点少赚点罢了。关系好的,每个项目上少赚点我们的钱,多做几单我们的生意,将来能帮着介绍点客源,不就皆大欢喜了。刀刀认为,你看看HY和CSD这样的建材店,不管什么时候,生意都这么好。店越大,建材品种越多,选择面也更广。因此规模现在还敢不上豪门的建材店,在同等品质的前提下,除了拿价格优势吸引顾客以外,别无他法。
此外,还需要确定指纹锁,这样大门才能下单制作。做大门的人已经到现在丈量过了,他们需要业主提供的,一个是地面水平线,这个确定后就不应该更改了,不然门制作好以后再修改那几乎是不可能的;另一个就是如果需要用指纹锁(这几乎已经是现在的装修的潮流了),那就要提供指纹锁的尺寸,然后按照这个大小配合制作。
说到指纹锁,还有一个小插曲,现在如果是双开型的大门,就带来一个小问题——指纹锁一般都是上下长条形的,如果一边安装锁一边没有,那样的话外观就不对称不好看。所以现在大门上还有指纹锁配套的假锁,说白了就是一个对称的外观造型,但是价钱可不便宜呢,基本上都要真锁的50%~70%
小兔一直在纠结要不要用整体热水循环的问题,因为我们用的热水器有一个外部的容量超过100L的储水罐,如果用整体热水循环,应该也是够用的,这样的话就不需要再安装小厨宝了。太阳能热水器也是同样的道理。但是咨询过水电工后,这个想法还是被否决的,因为之前的水管都是按照有厨宝的设计铺设的,如果要换成大管线的热水循环,那就需要整体更换,那样的代价在一万以上,现在再这么做就有点得不偿失了。只能当成一个经验,以后谁家要使用水罐的热水器的,全屋整体热水循环是个不错的选择。
今天小兔继续跟着刀哥学习,堂哥课堂第二节课,教材内容如下:
1,大门朝向。从风水学上讲,大门朝里侧开,有招财纳气的说法。此外,如果进大门有台阶设置,则进大门的台阶数单数为吉。
2,先贴砖再吊顶。这样做的目的是为了防止误差,因为砖的尺寸都是固定的,如果先吊顶,就有可能出现砖够不到顶的情况,那怎么办?而如果先贴砖,就算是吊顶不是正好,那无非就是浪费一点砖的距离而已。
3,为什么要做美缝。砖和砖不能紧靠,如果仅靠,热胀冷缩的原理可能导致砖和砖之间膨起。所以贴砖必做美缝,这也是为什么美缝的价格有时候比砖还高的原因。
4,准备开工前先标出水平线。这个水平线指的是全屋整体的,这样的话其实只需要以最厚的那个区域最标准就行了。一般来说全屋里铺设木地板的地方水平线是最高的。因为木地板还需要打地垄。因此,常规的实木地板1.8厘米,地垄一般是3.5厘米,再加上一点误差,所以一般水平线标在5.5厘米为宜。
5,不管什么材料开始不要买足。任何建材,根据你实际计算出的用量,刚开始买料80%就可以了,做到后面看,缺多少补多少。这样做是为了防止浪费,实际和预测总是有进出的,多买的东西店家可不会给你退的,不然你退回去那么一点它卖给谁?整体全部做完后,在备上那么几块留待以后可能的修补替换就可以了。
6,讨价还加注意技巧。现在的工种都需要我们自己去联系了,和每一个工种谈价钱,对方的报价结合市场平均水平,一般符合的话就不要猛杀价了。这些东西市场上是透明的,只要做工质量好的,用的料是好的,没有必要在这上面抠。认可工人的报价,然后按实结算。不然,就算是人家接了你猛砍价的活,他也不会倒贴着给你干活,这样势必影响工程的质量。
今天和木工师傅谈了一下,所有区域的吊顶,包括非定制柜体的打造,丈量完相应区域后木工师傅报了一个总价,不过这个行情我们不了解,小兔认为还需要考虑考虑。木工师傅离开后,老Q认为开价有点过高了,小兔问那么行情价是多少?老Q笑而不言,可以理解,这些东西应该要多问多了解,他总不能让别人都没有饭吃吧,能谈到多少是业主的本事,监理从本职出发能给予提醒已经很不错了。
跟刀哥联系后,哥哥认为这个师傅手艺肯定是没得说的,不过这个报价有点虚高了,正常行情只能是这个报价的50%~60%左右。不过也无所谓,又不是只有一家会做,货比三家,多问几个就可以了,有钱挣还怕没人接活的?
今天还和贴砖师傅聊了一下,把他的报价估算了一下(不同的区域不同的工序收费不同)。刀哥让小兔把之前装修公司报价上所有关于贴砖的费用仔细计算一下,然后和现在我们计算出的报价比较一下,在材料都是业主自己买的前提下,双方的报价整整相差了一倍,唉!
 
刀刀和小兔认为,幸亏现在解约了,这么局部的一个项目报价就要有这么多的水分,关键的关键是装修公司干活的质量还得另说,唉,我都想涉及装修建材领域了。
 

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