家庭装修墙面面积该怎么计算?

 装修问答     |      2021-01-01 00:13
Q1 家庭装修墙面面积该怎么计算?
家庭装修里面的墙壁,在所有施工工序里面面积最宽、最脆弱的一个环节,为什么这么说?面积宽大家都知道,但是其脆弱该从何说起?墙壁乳胶漆及墙纸墙布都不是特别耐磕碰,多年过后最“满目疮痍”的地方必须是墙壁。新装修时墙壁面积最多,其又是天花板又是墙壁怎么测量?面积怎么计算才准确?

家庭装修墙面面积该怎么计算?
Q2 装修环节墙壁面积计算汇总
以下内容将装修结束后墙壁面积计算方式,做一个全面分析,因为全国各地计算方式因地域区别不同;算法肯定会不一样,所以具体结算方式,应根据当地市场标准进行,详情如下。
方法①实际测量a:假设房间为长2.8/长3.2/高2.8,那么天花板就是2.8*3.2=8.96㎡;接着宽2.8*2+长3.2*2*高2.8=33.6㎡;33.6+8.96=42.56㎡,最后减掉衣柜门窗洞面积,即是实际面积。这样的算法,我们这边是要将客餐厅石膏板造型面积乘以2进行结算,也就是石膏板面积多算一次,相对于是补偿被扣除面积(没有可补偿面积,施工单价肯定不同)。
方法②实际测量b:根据方法①房间尺寸数据,根据实际测量出来的尺寸计算出整体面积之后,只将大面积定制家具扣除掉,门窗面积不予扣除;实际上在政府工程及大工地结算定额,都是这样计算;其不会实地测量,通常是根据设计图纸为范本计算(劳务发包出来也是这样)。但是到了小包工头手里,却是按照实际测量方式,所有门窗洞面积都要扣除,这也是大老板压榨底层小包工头血汗的一种方式(几万十几万㎡墙壁面积工程量的门窗洞扣除面积非常可观)。
方法③机动算法:所谓机动算法,是根据定制家具多少以及窗户情况进行计算,也就是按照地面积来乘以2.5-3不等的一种方式。如果家具门窗面积比较多则以2.5-2.8之间浮动,这是常规标准。我们这边是地面积乘以2.5,房本上120㎡,也就是120*2.5=300㎡;完工之后300㎡乘以单价即可。如果没有多少定制家具,窗户也不多乘以2.5肯定不行(只是天花板做乳胶漆,墙壁为瓷砖或板则应该按照另外方法计算)。
方法④特殊情况a:如果是复式楼或者别墅、跃层结构,算法会略有区别。假设其中一个梯步高度3.5-4m,但是梯步地面积通常只有一米多宽度;按照梯步地面积长度5m/宽度1.2m计算,乘以地面积2.5结算方式;5*1.2=6㎡,6*2.5只有15㎡;如果按照实际测量就该长5m+宽1.2m*高3.5得出面积为21㎡再加上天花板的6㎡,实际测量为27㎡,差距12㎡。这肯定要另外增加面积,或者结算现金补偿。因为这不仅仅是面积差距问题,该区域原本就是高空作业,属于施工起来会更加麻烦情况。
方法⑤特殊情况b:如果遇到个性化需求屋主情况,也就是墙壁全是瓷砖;乳胶漆施工只是一点天花板的话,按照市场行情单价与面积结算方式肯定不行。墙壁是瓷砖结算面积肯定不能一起计算,但是天花板往往是最不好做面积(客餐厅造型);而且面积不多,这样子按照市场单价施工方明会显亏本,没人会做。如果是一个只有6㎡的梯步造型天花板做乳胶漆(跃层),墙壁为瓷砖或者墙板情况;如果按照施工单价报价,至少是常规市场行情十倍才会有师傅做。
Q3 信息增量
从施工方角度出发,家具门窗越少施工起来更加容易快速;
这是一个大面积与旮旯面积最大区别。
作为业主角度出发,也许会觉得自己定制衣柜非常多,窗户也很大;
墙壁实际面积只有少的可怜的情况,地面积乘以2.5-2.8,会很不划算。
实际上这对施工方来说,才是非常不利状况;
家具与窗户多,那么墙壁小面积就很多,对于批刮腻子及喷涂;
滚涂乳胶漆工序,只能是大面积施工速度更快;
尤其是石膏板造型复杂(需要另计),所以面积越少施工起来人工相对也许更多(也不绝对,如果做工不细致的师傅会有所不同)。
Q4 结语
如果要追求优质质量角度出发,应该根据实际情况计算墙壁的面积;即使是当地市场行情大数据情况之下,也应该按照装修方案的不同进行计算。自己的装修方案及户型与大部分装修方案不同,计算方式肯定也有所不同(质量要求非常高,与没有质量要求计算方式也不一样)。因为客餐厅造型非常复杂、与造型极其简单,人工需求有着天差地别区别。有可能20㎡相比100㎡所需要人工量都还要多,如果按照相同的单价,及面积计算方式肯定不行。总之一句话:一切结算方法应施工前将面积测量方式做好交流,什么样子的质量的标准,按照其质量要求之内进行施工及结算业主能接受即可;不能够既要求质量,还不给相同的施工单价及面积结算,这肯定不行。

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