二手房卫生间翻新,防水层需要重新做吗?

 装修问答     |      2021-01-01 11:32
卫生间是家居装修中开支中,最花钱的地方。也是后期出问题,最难处理,最为恶心的地方。不仅费钱还费时,甚至弄得楼上楼下都不愉快。所以对于二手房重装,我是强烈建议重做防水的!
不做防水的情况

二手房卫生间翻新,防水层需要重新做吗?
卫生间只是简单的装修,不需要对地面和墙面的地砖和瓷砖进行重贴,这种情况下只需要找有专业的师傅去检测卫生间是否有漏水渗水的情况,如果只有轻微的渗水,可以通过修补,如果无漏水渗水,可以不用重新做防水。
重做防水理由
房东或者中介卖房子不会把一些关键缺点告诉你,其中最为关键的就是隐蔽工程,水电之类。
二手房房主使用期间不存在漏水问题,但是防水都有一定的年限,说不定到你使用就开始漏水。
翻新过程中最容易破坏防水层,对卫生间的翻新过程中,地砖、墙砖的敲打对原来的防水层有致命的破坏作用。所以翻新卫生间必须重新做防水。
二手房卫生间装修注意事项
尽量不破坏原有防水层
重新装修时尽量不破坏卫生间原有防水层,如果发现防水层有漏洞,最好立即修补。这样日后不会经常发生渗漏,影响自家生活不说,可能殃及楼下邻居。最好不要留下隐患。
重铺地砖要做好防水
如果卫生间翻新需要从铺地砖。将原有地砖敲碎后。一定要用水泥砂浆将地面找平在做防水处理。
二手房卫生间防水工艺也要仔细
二手房重做防水其工序和施工工艺一定要和新房装修一样甚至更高,因为开发商的做的防水已经使用一定年限,也会存在一定隐患。
闭水试验必须做
卫生间防水做好之后,一定要做闭水实验,卫生间蓄水到达一定高度,并做上做好记号,24小时内无明显下降,并查看楼下领居家我没有渗透情况。如没有,表示防水合格,反之重做。

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