什么是好的户型?户型怎么选

 装修问答     |      2021-01-01 11:33
到讨论到房屋户型的时候,大家都知道户型方正、南北通透。就以为是好的户型,其实我觉得户型方正和南北通透只能是户型的及格标准,也就是户型好坏60%的评判标准!只要满足下面的条件就是绝好的户型!

户型
一、一看户型方正(40%)
如果房屋户型比较方正,那就达到了好户型40%的标准。一般来说户型的进深和开间比在1:1.5我们就觉得是户型比较方正的。
户型方正房屋面积使用率高,无太多浪费面积。买房比较经济划算,性价比高。
二、二看南北通透(20%)
房屋通透分为户型四周通透最好,也就是南北通透,东西通透。其次为对面通透,也就是南北或者东西通透,最差为单面通透。
房屋越通透,房屋采光,换气都越好,对居住环境,空气质量都有利。
三看大小适中(10%)
大小适中,主要指房屋按照功能分区面积合理,比如不存在卧室于卧室之间面积差别太大。
大小适中户型房屋都比较实用,全家居住都比较舒适!
四看分区(10%)
分区就分为,干湿分区、动静分区、公私分区。
干湿分区:主要指卫生间厨房应当远离卧室;
动静分区:指客卫、厨房、客厅、餐厅等活动频繁区域和卧室、书房等区域分割无交叉。
公私分区:主要指客厅等待客区域不会对卧室私密性造成影响。
五看动线合理(10%)
东线分为居住动线、家务东线、访客东线。
居住动线指卧室>卫生间>餐厅>入户门
家务动线指厨房>餐厅
访客动线指入户门>客厅
合理的东西不会在各子动线区域重复或者少量重复!
六看户型忌讳(10%)
入户门是否对电梯或者楼道
入户门是否对客厅阳台
卫生间门是否对卧室门
床头或者沙发靠的方向
我觉得好的户型至少应该是占到上述80%也就是80分才能算是好的户型!你们觉得呢,留言一起讨论吧!

标签:


 上一篇:二手房卫生间翻新,防水层需要重新做吗?  
下一篇:灯具安装,灯口位置不在房间正中间怎么办