刀刀和小兔的装修日记133

 装修问答     |      2018-09-01 17:06
  戊戌年7月1日       星期日         晴
  宏观调控
  昨天,LX的老板娘韩国思密达姐姐到了工地现场,阳光房小S也来了,他们需要现场看一下三层阳光房的遮阳帘的设计问题。
  遮阳帘是刀刀和小兔前阵子到了工地后,觉得一定要添进预算的项目。这还没到入伏呢,一个大晴天,午后到了工地上,已经觉得这个地方的热能超乎想象了,这还只是东边套呢,要是西边套的话,那到了大夏天真个就是一个“微波炉”啊,倒是不用担心这里晒衣服会不会干的问题了。
  因为阳光房是和室内过道相通的,就算房间可以把房门关好,但是走道和楼梯间是没有空调支持的,空气的分子世界也是有布朗运动和热能传递的,这个问题不解决的话,三伏天到了晚上,家里人多了,肯定舒适感会下降。
  怎么尽量隔绝热辐射,目前看来有两个办法:一种是在进入阳台的地方装移门,这样能起到一定的作用,但是问题是装了移门,就会一下子觉得旁边的过道变得很窄——开放式的空间变成闭合式,首先影响的就是视觉感受。还有一种方法,就是在阳光房的玻璃下或者说框架上安装遮阳帘。
  从实际情况看,安装遮阳帘的方案好处更多一点。那么随之而来也有两种选择:一种是每一个小的框架内都单独安装,好处是可以安装在金属框架内侧,美观度更好;缺点是太分散,需要一个一个打开或者关闭,数了数差不多有接近二十个左右的小框架,损坏维修的几率也高得多。另一种方案就是不考虑小框架,按照一定的范围或者面积做整个的,好处是开关简单,损修几率相对较低;缺点是只能做在框架的平面之内,美观度上会差一点,并且时间长了物理元素改变,长的遮阳帘可能会出现中间垂下来的现象。
  不过两位专业装修人士一致认为,还是每个框架单独安装的方案更可取,其实两种方案算下来的费用差不多,既然这样,当然选择好处更多的那种。并且电控开关没有必要全部单独控制,可以像第二种方案一样分组或者分排控制,这样的参数跟第二种方案就一样了——等于就是综合了两种方案的优点。

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  家政公司也找好了,合约签好,需要整体帮我们进行三到四次彻底的打扫——最少三次。这个是咨询了Z老板、老Q、刀哥等一批专家得到的结论,不要想着自己打扫了,没有那个工具,还白花了力气达不到要求——最起码的,人家用的吸尘器都是强力吸尘器——普通家用型的根本起不了作用。
  按照理论要求,漆匠完工后,必须整体大扫除一遍。
  地板,自制柜做完后,必须整体大扫除一边。
  家具进场,楼梯做好后,必须整体大扫除一边。
  所以,这是最起码的三次,是必须要做的。如果要求比较高一点,或者工期比较长一点的,可以在地板做好以及自制柜打好后各打扫一遍,因为碎木屑是比较难清理的东西。
  专业的家政大扫除也不便宜呢,折合下来也要差不多800-1000一次呢。以后搬进新居,简单的清洁卫生还是要力所能及的,不然还真住不起。
  但是现在大扫除做不起来,为什么呢?有几个工种衔接不起来,有的作业要等某些部分做完了再做;有的必须要接着什么工作之后做;还有的想要一次性短时间内突击完成,不想今天做一点过几天再做一点,他们管这个叫做节约时间和人工成本。
  每一个工种的工人,都各有各的小算盘。站在他们自己的角度看,都没有错,谁都是先顾着自己的利益,也不能指望他们都是活雷锋。但是这个时候,业主就要发挥作用了,房子是自己的,业主要做好宏观调控,不能由着他们的性子来,面面俱到是做不到的,每一个都依着他们,就没办法做事了。所以,必须服从命令听指挥,先商量,在有矛盾的情况下以我们业主的指令做事。
  怎么让这些打着小算盘的家伙听命令?法宝有两个:一是合同,二是钱!所以一定不要把钱付得太早,钱在手里,就有话语权,你想违约?行啊,那就不要拿钱。
  所以明白了吧?为什么一个乐队要有指挥,一个球队要有教练?你还真以为拿根筷子舞一舞就能当爱乐乐团的首席指挥家了?拿本战术本瞎画画就能拿世界杯了?
  刀刀和小兔认为,遇到不太懂的细节问题,不妨多问几个专业人士,综合一下建议。但是,也不要太优柔寡断,你是业主,房子是你住的,钱是你花的,该做主的时候一定要有宏观调控的概念,不能由着工人的性子来。