相比砖混房,为什么要选择轻钢房

 装修问答     |      2018-09-16 21:09
可能大家刚了解到轻钢别墅简装造价一平方在1300左右,第一反应肯定是有点贵!
 
因为传统砖混结构造价也就一千块左右,这样一比较之下,都会觉得轻钢结构的贵了很多。但是你真的有认真计算过两者之间的成本吗?
 
 
 
今天以建造一栋面积为200㎡一层的房子为例,给大家算一算,看了之后也许你就不认为轻钢房贵了。
 
一、房屋基础费用
 
轻钢别墅
 
轻钢龙骨自重轻所以地基薄,而砖混结构本身很重,那么就需要更强的承重基础:
 
轻钢结构地基造价150元/㎡
 
200㎡×150元/㎡ =3万元
 
 
 
砖混结构地基造价300元/㎡ 
 
200㎡×300元/㎡=6万元
 
光是地基造价,200平米的轻钢别墅就比砖混别墅节省了3万元成本。
 
二、施工费用
 
 
 
轻钢结构、建房周期最迟3个月即可入住。 
 
建房期间花费:
 
成本200㎡×1300元/㎡=26万元
 
主人误工费为3000元/月×3个月×1人=9千元
 
 
 
砖混结构、建房周期至少需要8个月以上才可入住。
 
建房期间花费:
 
成本200㎡×1200元/㎡=24万元
 
主人误工费为3000元/月×8个月×1人=2.4万元
 
 施工费用这一块,轻钢结构房屋又为您节省了0.5元
 
三、同等面积费用
 
 
 
 
 
砖混房屋的使用面积一般在80%左右,而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。
 
 
 
轻钢结构房屋实际使用面积S=200㎡X0.90=186㎡。
 
 
 
砖混结构实际使用面积S=200㎡X0.80=160㎡
 
相当轻钢别墅要少建26㎡。 26㎡X1300元/㎡=3.38万元。
 
砖混结构要得到相同使用面积至少要多花费3.38万元。
 
四、使用年限
 
 
 
轻钢结构,使用年限70年,70年后要拆旧翻新,90%以上的回收率
 
传统的砖混结构,使用年限50年, 50年后要拆旧翻新, 回收率较低
 
拆运费这块,轻钢结构能为您节省至少3.5万元。
 
五、综合造价
 
 
 
轻钢别墅综合造价:3万(基础费用)+26万(建筑成本)+0.9万(误工费)=29.万元
 
砖混别墅综合造价:6万(基础费用)+24万(建筑成本)+2.4(误工费)+3.38万(同等面积使用费)+3.5万(同等面积拆运费)=39.28
 
 
 
综上所述:轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋,
 
之所以大家会觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵 ,那是因为没有深入了解轻钢房屋。
 
除此之外,轻钢房还具有以下传统房屋不具备的优势:
 
①.外墙装饰及保温:轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。
 
 
 
②.使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
 
③抗震防风强度高:9级抗震12级抗风
 
④承载防火能力强;
 
⑤保温、隔热、隔音、防潮;
 
⑥建房过程不受季节影响,干法作业;
 
⑦使用寿命长,可循环使用;
 
⑧施工过程不受季节影响,干法施工,周期短。