刀刀和小兔的装修日记152

 装修问答     |      2018-10-16 17:24
  戊戌年9月17日       星期一        阵雨
  验房师“山竹”
  本年度至今为止最大的台风是谁?
  舍“山竹”其谁!
  就算“山竹”是沿着广东、广西、海南、贵州、云南这条路线过去的,但是由于威力巨大,它的边缘的边缘轻轻扫到江浙地区,昨夜就给我大陶都来了一场大雨。
  大到什么程度?这么说吧,短时间内积水造成的影响,完全不亚于前面那场所谓的“百年一次”的水灾。
  于是乎,刀刀和小兔在微信群里看了几个小时的陶都水情直播,连连惊叹,最佳验房师非“山竹”莫属啊。有些小区的房子地势高,影响不大;那些地势低的小区,还有私自改建区域或者外墙防水做的不好的房子,业主就叫苦连天了,可以说一点办法都没有,只能看着水灌进来,吃几个山竹泄愤都没用。
  周日不装修,老Q肯定是关好所有的门窗的,倒是地下室令人担心,视频上很多人家吃亏的地方也是地下室,再说刀刀和下头的房子的车库虽是地上的,但是车库外面却是一个斜坡。万一水漫进车库,地下室首当其冲,并且地下室是没有往外排水的渠道的,刀刀仍然对去年冬天那场大雪化水后的情形印象深刻。
  好在,邻居、Z老板、物业那里反馈来的信息都是我们那个区域绝对没有问题。Z老板更是在下雨时实地查看后发来了第一手前方资料。问他为什么这么大的雨还出去,他说自己做的工程,总要来看看的,再说还有好几家尚在进行中没有什么防护,出于安全角度也要来看看的。不说为业主负责,自己干的活要对得起良心。看看人家这种工作态度!
  Mingdiao,你不脸红么?不过,也确实不脸红,脸皮那么厚,看不出红。
  现在,经常骂骂这家狗日的装修公司,及时排遣胸中污浊情绪,有益身心健康!
  看样子,我们室外车库前那道阴沟,应该是管径挺大的。这次好多的地方,排水沟通畅,但是仍然积水的问题,就是排水沟管径太小,一下子暴雨一来,来不及泻,那就只能积水。就像青岛那个地方,百年前耻辱地被割让给德国,但是德国人做事情的态度还是要肯定的,经过他们改造的城市下水道系统,从此以后再也没让这个海滨城市积过水,人家的地下管道可是能站的下姚明的。此外,幸亏去年一场雪,今年物业把所有的天沟清理了一遍,看样子,以后还是应该定期上屋顶检查一下天沟的情况的。
  结合朋友圈视频中,很多人家地下室进水的问题。刀刀和小兔分析:
  第一,室外排水应该通畅,这个目前看起来不是问题;但是院子里其他位置的排水也要让老Q再检查一遍,特别是鱼池和种植区域,水应该要顺利地往边缘和院子外流淌。
  第二,地下室不能使用木饰和软装,这个没有问题了,甚至我们吊顶都是集成吊顶。
  第三,地下室的家具不能用矮脚的,也就是说距离地面要有一定的高度,不然泡在水里就完蛋了。
  第四,地下室不能用地插——这个幸亏茶室那里没有安装啊。甚至电源插座都应该要高于地面一定的高度,并且地下室的电路要单独设置一路闸门控制,必要时保护电源确保安全。
  第五,电动水泵还是要准备的,以防万一,并且还要功率大一些的,虽然是配给鱼池用的,但是必要的时候可能就会派上大用场。
  一场大雨,立马就让大陶都的房产市场的格局发生大变化,实在是最佳验房师啊。
  说起饮茶室,最近也要开始着手挑选桌椅了。现在这东西都是现成的产品,无非就是看你喜欢这么样的款式而已。刀刀还特意丈量了一下空间的长度宽度,最起码应该保证所有座位都有客人的时候,主人走动时不能影响客人。所以桌子以1.6-1.8米最为合适,短了不气派,长了影响走动。椅子应该是带扶手靠背的太师椅,板凳没有派头,坐着时间长了也不舒服,毕竟品茗也不是一个短时间的过程。至于桌面,现在反正都是一体化的设计,不用另外再添置茶海,这样的话桌面反而更整洁,也有足够的空间摆放其他物品。
  刀刀和小兔认为,一场大雨,可以看到平时不太关注的地方,引起重视,防患于未然。