五万方瓷砖,地面60一平,墙面70一平,60*60的砖能做吗?

 家居杂谈     |      2020-10-29 16:21
五万方瓷砖,地面60一平,墙面70一平,60*60的砖能做吗?
对于小编你问这个问题太偏面,其实真的不好回答,条件没有给全,只能去假设!

瓷砖
项目内容不明确
小编你说五万方瓷砖,60*60的砖?
那么问题就来了,
这个五万方瓷砖,是大面积铺贴;还是分区域铺贴,比如像商品房的公区装修。
居然小编说了,墙面跟地面的报价有差别,说明施工工艺应该也不一样把,墙地砖都是用水泥砂浆铺贴;还是说墙面瓷砖需要用瓷砖胶铺贴,需不需要挂铜丝,刷背胶呢?
会不会波导线,阴阳角多吗?有没有窗台?等诸多现场情况不明确。
报价项目不明确
墙面瓷砖70一平,地面瓷砖60一平。这个单单只是师傅贴砖的人工费,这个价格是可以的,工装的价格,45一平就有师傅做了,主要还要大面积。
此报价是否包含材料搬运到施工场地。
此报价是否还包含垃圾清运到垃圾堆放场地。
如果是的话,材料搬运跟垃圾清运,一平方至少还要多给7块钱给搬运师傅。
工期不明确
此工期,是否赶工,如果赶工的话,价格还可以在谈。钱好拿的话,对于小包工头是比较有利的。
此工期,要是比较长,对于小包工头来说,我觉得就比较不划算。工期长了,有时候赶工,有时候又不急,人员安排进进出出。小包头也累,这种情况一定会出现垫子的现象。
验收标准
贴完瓷砖以后,怎么样才算合格,什么样才能付款给你。
墙地面瓷砖的空鼓率要控制在多少,还是要0空鼓。
阴阳角是否90度,误差要控制在几个毫米。
墙面的垂直度跟平整度,以及接缝的高低落差标准等。
付款方式不明确
以上说那么多都是次要的,最主要的就是钱好不好拿!这个取决于你的人脉关系!
是按进度每个月付款,还是做完一次性付清;
每个月支付进度款的百分之80还是85;
竣工验收在付到工程款的97%;
最好还要留3%的质保金。
搞过工程的都知道,3%的质保金几乎就是打水漂了,除非你的关系非常好,还要有长期的业务来往。
在这还有20-25%的工程尾款,要等到竣工验收后才付款。你只是做了贴砖这一部分活,这么大的工程什么时候能做完,什么时候能竣工,都是一拖再拖的。要想拿到这钱没有个一二年下不来。一二年能拿到就很不错了!
所以你仔细想一下,你要是做完能拿到80%-85%的工程款就不错了!
那个这个单价其实就是墙面瓷砖56-59.5一平方,地面瓷砖48-51一平方。
综上所述:小编你给的信息内容太少了,根本无法确定能不能施工。
但是我到有以下几点建议:
一定要签合同或是施工协议,最好是能盖上公章。
现在项目上都有三级教育,还有进出工地门口都要实名制,都会录入工地系统里面,这个一定要交代工人去做,并收集留底。这个是证明你的工人在里面施工的最好证据。
工程量的报备,自己最好能够统计一下每个师傅的施工量。
收方的单子一定要拿到,先不管钱有没有拿到!
我们做人最好是先君子后小人。如果真的干完活不给钱,直接上劳动局或是报警都会来处理的,现在对劳动人民的劳动工资,处理还是挺严厉的,关键就是我上面所说的,你自己要保留有证据!处理起来就比较简单,不用怎么去扯皮!
以上仅仅是个人一些观点,仅供参考……

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